宇视“5+X”建设方案赋能老旧小区改造，实现智慧社区建设

社区作为城市社会的基本构成单元，加强社区治理建设是推进和完善城市治理的重要环节。7月20日，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，计划各地改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，妥善改善民众生活环境。

人员鱼龙混杂管理难度大、安全防范设施欠缺、治安环境差、服务手段落后生活品质低是当前老旧小区面临的重要问题，严重影响居民生活获得感、安全感、幸福感。宇视深植智慧社区建设，创新提出“5+X”（新建智能人员管理、智能车辆管理、智能视频管理、智能门禁、智慧社区管理平台5大核心系统，合入消防、防疫、物业等各类X项应用）建设理念，赋能老旧小区改造，实现小区“人、房、车、网”等立体化管理，构建安全、舒适、便利的社区生活环境。

图 福州晋安智慧小区样板

更安全：全域感知三道防线

-第一道防线：小区出入口部署宇视『潼关』人脸速通门，实现居民刷脸进入，0.2秒极速识别，无感通行；外来人员通过访客预约或人证核验实现进出管理，重点管控人员将自动告警并同步物业及公安；同时，出入口部署宇视智能车辆管理系统，集车辆信息自动识别，停车计时计费、管理多功能于一体，联动道闸控制车辆进出；业主车辆自动放行，访客车辆预约管理，重点车辆严格管控。

-第二道防线：小区公共区域（含周界）部署高清智能摄像机，科学化布点，对主干道、停车场、电梯间等重点区域通盘考虑，全方位无死角覆盖社区。物业保安通过视频管理系统实时监管、告警快速响应，保障居民生活安全。针对小区高空抛物频发问题，距单元楼10米左右安装宇视广角摄像机，60至80度角仰拍，既解决高空抛物复查，又避免窥探住户隐私，对入室盗窃也有一定防范作用。

-第三道防线：老旧小区单元门安全防护较弱，甚至处于常开状态，任何人都可进出。宇视在楼宇单元门部署人脸门禁，居民刷脸开门，同时动态采集人脸数据，关联人员身份证号以及居住地址等数据，实现有效管控；老旧小区存在大量独居老人，通过智能门禁系统，根据老人日常活动做预警设定，例如“三天未出门”即触发报警，提醒社区物业上门慰问，践行人居关怀。

更智慧：社区一体化管理

平台是智慧社区建设的重点，也是亮点。宇视智慧社区管理平台集成门禁、视频、卡口、物联网设备、信息发布等一系列功能模块，采集汇聚一标八实（标准地址、实有人口、实有房屋、实有单位、实有车辆、实有安防设备、实有安防力量、实有设备告警、实有上报事件）社区基础数据，实现人脸感知、车辆感知、通行感知、警情感知、一房一档、一人一档等社区一体化、智能化管理。

用数据管理小区，全局把握小区概况，对人员进一步精细化管理。如有异常情况发现，可协助社区管理者精准定位人员信息及周边关系，快速响应处理，大大提升社区管理效率。

图 乌镇植材苑社区管理平台

更惠民：在线化便捷服务

随着生活水平提高，便民化服务成为影响社区生活品质的重要因素。宇视智慧社区解决方案依托阿里云能力，以钉钉、小程序为入口，为物业管理人员及小区居民提供一系列在线化服务应用，涵盖物业费管理、住户管理、报事报修、门禁管理、家政服务等社区生活方方面面。

疫情期间，宇视还推出“云疫宝”应用，为社区提供云端智能防疫服务，以及周边疫情态势、生活物资最优采购点分布、疫情进展趋势等便民化服务。截止目前为止已覆盖超过120个城市，350多个区县，1200多个局点，超过300万小区居民。

疫情平稳后，云疫宝蜕变为“护居保”应用，助力智慧社区建设，为物业管理者提供视频管理、社区寻人、智能防疫等在线化功能，提升社区管理服务水平，提高居民满意度。

图 护居保助力智慧社区治安防疫

以人为本，为民解忧，是智慧社区建设的重要价值所在。宇视力求尽己所能，投身全国老旧小区改造工程中，帮助广大小区建设更安全、更智能、更惠民的社区管理体系，为基层社会治理提能增效减负，守护安全美好生活。

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