七个技巧，可帮助您使用当前的智能技术增加房地产的价值

无论您是要建造新房屋、翻新当前房屋还是租赁房屋，现在都是考虑安装智能家居技术的最佳时机。房地产是一项巨大的投资，那么为什么不尽一切可能增加房地产总价值呢？

随着循环经济的兴起以及向您的物业添加智能技术，您不仅可以增加价值以抵消未来的房地产经纪人费用，还可以使您的房屋更安全、更易于维护。我们整理了七个技巧，可帮助您使用当前的智能技术增加房地产的价值。而且，如果您遵循一个或全部，您还将注意到运营费用几乎立即减少了。

暖通空调（HVAC）

您和您的家人终于商定了度假目的地；您已经为每个人收拾好衣服了，您还记得托人照顾你的宠物，然后就出门了。

但是，在行驶1000英里后，您将不记得是否将恒温器设置为正确的“离开”模式。您是否疯狂地找到拥有您房屋钥匙的邻居并要求他们检查？还是您继续旅行，然后回到家发现您已经不必要地为房屋制冷或供暖了两个星期？

如果您有一个智能恒温器，那就容易多了，因为像这样的设备将从您的待办事项清单中删除更多的东西。您要做的就是打开移动设备上的智能恒温器应用程序，以将房屋中的温度调节到合理的“没人在家”水平。您已经立即开始省钱，现在可以在任何地方控制HVAC系统。

如果您要建造新的住宅或公寓大楼，则智能HVAC系统的安装过程很简单。如果要将智能系统添加到现有结构中，则需要识别超出其主要性能的任何设备。通常，超过7年的任何东西都可以视为过时的，因此请雇用专业人员对您的房屋进行能源检测。

这将帮助您确定要安装的任何新HVAC单元的必要尺寸和容量。安装智能的HVAC系统将使您的房屋更加节能，您可以使用任何设备进行全面控制，随后可以减少水电费的支出。

LED照明

白炽灯和荧光灯很快就过时了。尽管LED灯泡起初看起来有点昂贵，但从长远来看，您的投资回报率会大大提高。一个LED灯泡可以使用20年以上，甚至可以达到40年。LED灯泡还具有卓越的可见性，因此更安全、更健康，有助于改善认知能力和警觉性。与荧光灯泡不同，LED不含汞，无声且不会闪烁。

LED照明可以与移动设备上的智能应用程序配对，从而可以控制色相和强度。如果您要建造新的房屋或办公室，则可以从公用事业提供商那里获得安装LED照明的折扣。每年，都会设计出新型的LED，现在它们包括生长灯、任务灯和几乎用于任何灯的装饰灯泡。另一个优点：LED灯泡不发热，因此比卤素灯泡安全得多。

智能花园

园艺可以使您更健康；无论您是在巨大的郊区或乡村土地上种植自己的食物，参加社区花园还是在露台上简单地装盆，任何大小的花园都有助于您的整体健康。根据《英国运动医学杂志》的报道，园艺提供心脏有益的作用-与马拉松强度不同-但仍然有益。

在花园里工作可以增强手的力量、自尊和幸福感。一项荷兰研究表明，在花园中工作30分钟可降低皮质醇水平。（皮质醇是与压力相关的激素。）

现在您知道为什么要园艺了，请尝试许多可以帮助您计划和维护地球的园艺应用程序。有些应用程序具有庞大的在线图书馆，可让您通过照片识别植物和害虫，并且只需支付少量费用，即可与专业的园丁，植物学家和昆虫学家联系。

需要帮助记住何时在您的花园里做什么？也有一个应用程序。计划并记录您花园的发展，对在特定位置表现良好的植物进行分类，并跟踪土壤状况和天气状况。您还可以每天，每月和每年跟踪工厂轮换时间表。如果您的滴灌或洒水系统在暴雨期间开始运行，也不会再为难。只需选择一个可测量空气中水分并打开或关闭浇水系统的应用即可。

智能入口

您和家人的人身安全是考虑将智能技术添加到家里的最重要原因之一。它还为您的财产增加了价值，如果您拥有一栋公寓楼，无论是在芝加哥这样的昂贵市场还是密尔沃基这样的便宜市场，智能进入系统对于租房者来说都是一个很大的福利。

价格适中的智能入口系统的一个例子是Nest，它在大多数大型卖场都出售。其中许多安全系统可以是DIY项目，也可以与电工或家庭维护公司签约。

如果您自己完成这项工作，则必须准备好花时间在移动设备上设置应用程序，并且要注意一点点工作。当然，另一种选择是雇用安全公司来安装和维护您的智能入口通道机制。

泳池安全

拥有一个游泳池对您，您的孩子和您的客人都很有趣，但是拥有所有权会带来很多责任。大多数市政当局对室外游泳池的围栏都有严格的法律规定。但是，即使是最高的围栏或最坚固的大门也无法满足想要进入的儿童或青少年的需求。

通过在池围中安装智能技术，可以减少可能发生的事故。添加一个使用放置在游泳池中的小型传感器的游泳池应用程序，您将立即收到水中任何活动的通知。不幸的是，这些传感器无法区分小孩和浣熊，但是它们提供的安心性是天文数字。另一个考虑因素是您需要为意外溺水而在自己的游泳池中继续经营的保险。使用智能传感器，不必发生任何事故。

智能插座

将您家中的任何插座转换为智能插座，您将可以立即远程访问插入该插座的任何物品。您不仅可以打开家中的灯，这样您的家人就不必在放学后走进一个阴森恐怖的黑暗房屋，而且您可以仔细检查一下上班前熨烫时使用的电源插座。

如果您认为自己忘记关闭熨斗，则可以直接在移动设备上解决该问题。智能插座可让您从智能手机，Alexa或Echo控制Fido的照明，音乐或电视节目。

整个房屋

泳池传感器、设备、HVAC系统以及室内外照明都是智能家居的组成部分。但是，等等，还有更多！如果您可以将所有这些系统都放在一个地方，并找到在一个易于使用的地点管理房屋所需的所有信息，该怎么办？

您可以使用称为“整个家庭”控制面板的方法来完成此操作。Vivant制作了一个易于使用的面板，并在一个中央平台上连接了所有设备。您不必为每个系统都在手机上寻找应用程序；只需安装整个家用设备，便可以一站式处理一切。

三星提供的冰箱不是普通的冰箱。借助Wi-Fi功能，您可以远程访问家人的笔记、日历和照片，并实时查看冰箱中的物品。它还具有娱乐系统，因此您可以播放音乐和电视。

在几代前的科幻小说中，似乎只有如今的日常硬件和软件，才能使我们的生活更轻松，更安全，更有趣。

无需花费一整天的时间来担心卷发器，熨斗或烤面包机可能被意外留在了身上。而且，无论您有多警惕，总有一个小家伙可以偷偷溜进家庭游泳池的机会–我们的生活发生巨大变化只需要瞬间。借助智能家居技术，我们的眼睛和耳朵可以帮助我们过上更安全，更平静的生活。

责任编辑：xj

原文标题：智能家居技术如何提升你的房产价值

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