房地产企业进军机器人产业，能玩得转么？

关键词： 机器人 , 羿戓信息 , 人工智能 , 传感器

无论是成为变形金刚中的炫酷，还是超能陆战队中的大白，智能机器人带给了我们对未来生活的无限畅想。而当下，随着人工智能技术在迎来第三次中兴后的快速发展以及来自政策利好和资本赋能和众多玩家的参与下，智能机器人的进化革命正在加速发生。我们过往所期待的这一集合了高级整合控制论、机械电子、计算机、材料和仿生学的产物的高科技产品，也或将会以更快的速度赋能社会各个行业，带来生产力的革新，走入寻常百姓家。

一、技术爆发＋政策赋能，机器人领域迎来众多玩家

从现实来说，智能机器人并不是一个新鲜名词。其实早在1920年，捷克斯洛伐克作家卡雷尔·恰佩克在他的科幻小说《罗萨姆的机器人万能公司》中，就创造了机器人这个名词；而后在1939年美国纽约世博会上展出了西屋电气公司制造的家用机器人Elektro，在1945年达特茅斯会议上，马文·明斯基更是提出了机器人的基本定义提出了智能机器“能够创建周围环境的抽象模型，如果遇到问题，能够从抽象模型中寻找解决方法”的基本定义，1959年 德沃尔与美国发明家约瑟夫·英格伯格联手制造出第一台工业机器人。随后更是成立了世界上第一家机器人制造工厂——Unimation公司，英格伯格更是被称为“工业机器人之父”。我国事实上在20世纪70年代的时候，也开始机器人的研究，并且随着政策和需求助推，整体而言发展也是颇为迅速。

而当下，随着随着人工智能第三次中兴和利好政策赋能，机器人产业又一次迎来腾飞期。

从技术来说，机器人走向智能化，难点在于感知、认知和行为控制这三个方面。感知主要是基于视觉，听觉及各种传感器的信息处理；认知部分则负责更高层的语义处理，如推理，规划，记忆，学习等；行为控制部分专门对机器人的行为进行控制。而机器人高度智能化的则三大难题，则有可能随着人工智能技术第三次中兴而带来的包括计算机视觉，语音和自然语言处理、动作轨迹识别以及自我学习能力的飞速发展，为机器人产业的腾飞插上翅膀。

从政策利好来说，机器人产业早已是全球主要经济体的竞争高地，美、中、日、韩等国家都将其视为国家战略之一。在我国近年来就相继颁发了《中国制造2025》、《机器人产业发展规划（2016－2020年）》、《新一代人工智能规划》等纲领性文件，为机器人产业发展提供了诸多利好政策赋能。

而正是以人工智能为代表的技术快速进步加上国家利好政策的赋能，为我国机器人产业进入新一轮爆发期提供了坚实的基础。以至于吸引了诸多嗅觉敏锐的玩家在近年来纷纷入局，这其中不仅有猎豹、美的、富士康、新松、大疆等科技企业，还更有房地产企业，诸如碧桂园也进入了机器人产业，准备抢占这一波机器人革命。

据羿戓信息所了解，9月8日，佛山市顺德区与有宇宙第一房企之称的碧桂园集团全资子公司——广东博智林机器人行签约仪式，宣布碧桂园机器人谷项目正式落地，碧桂园计划未来五年内在机器人领域投入至少800亿元，将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。

二、房企进军机器人产业，其实也并不值得诧异

碧桂园进入机器人产业，初看之下的确令人有些诧异，毕竟在固有认知中，机器人这类高科技产品，玩家应该是高科技公司，与房企应该是牵扯不上多少瓜葛。核心疑问在于：房地产企业进军机器人产业，能玩得转么？但细想之下，其实碧桂园等房企进入机器人产业也并不值得意外或是诧异。

为什么这么说？其实房企进入机器人产业，既有内在需要，也有外在机遇，具体而言，我们可以从这样四个层面来看。

1．房企危机意识趋势下的多元化转型

虽然从期中业绩来看，碧桂园、恒大、万科三大龙头房企合同销售总额已经突破万亿，在营收和净利润上也都分别录得良好成绩，持续引领行业发展，但在实现业绩高增长的同时，房企负债率攀升的现实以及国家调控政策的进一步趋严，危机感意识强烈的房企们其实都开始了多元化转型，以此分化风险。

此番碧桂园以全资子公司广东博智林机器人进军机器人产业，事实上只不过是碧桂园在此前物业、新零售、现代农业以及产城融合战略下的又一多元化新举措。其实不止碧桂园，此前恒大集团其实也开始瞄准科技和制造业，开始多元化探索，诸如其在前不久通过投资贾老板的FF公司切入新能源汽车产业，就是其在科技领域的举措之一。

2．在机器人产业上，房企与众多科技企业在很大程度上处于同一起跑线