从中关村一家卖碟片的档口,到如今的450亿美元市值,刘强东带领的京东集团一路向前。
然而这一路也备受质疑,比如自建物流的重模式、比如这些年的负盈利,刘强东一直用他所坚持的方法管理者京东。同时,2016年京东集团财报显示京东盈利10亿元,这或许是给这份坚持带来了些许肯定。
从1998年到现在,将近20年的创业历程,刘强东所坚持的很多道理看似平凡,但在更长的周期里,能让企业拉开差距的地方往往却正在于此。
前几个月,乐视一直都是互联网吃瓜路们的热议话题,乐视此前“一边圈地一边烧钱”的发展模式也引发了整个行业的争论和深思……
看起来心大的京东CEO刘强东,当时还为此发了个微头条力挺贾跃亭贾老板,虽然很快就出于不可说的某种原因删掉了……
![力挺贾跃亭贾老板 刘强东走上贾跃亭的老路,全国买地将近一万亩](/uploads/allimg/170824/2387123-1FR4145540N5.png)
不过刘强东力挺贾跃亭,不是没有理由。
实际上,京东正在走乐视走过的路。——地产大亨之路。
前有乐视押注地产板块,在全国超过10个城市拿下了25000多亩土地……
后有自称互联网公司代表的京东“辗转”全国超一线和一线城市,不完全统计圈地已达9285亩……
最让人咋舌的是,比起乐视,京东持有的土地体量虽然还没有那么大,但大部分的交易地块,都位于地价和房价都相当高昂的北京、上海、广州、武汉、青岛、厦门等地。
就在本月上旬,京东以38.5亿一举拿下了位于北京亦庄经济技术开发区东路将近26万平米的商办用地!在北京这座寸土寸金的城市,京东“拥有”327亩土地资源,意味着什么,北漂一族都懂。
不过刘强东持有土地最多的地方,还是要算自己的家乡江苏省,京东持有的土地面积超过2000亩!
根据专业分析,京东目前在全国所拥有的土地面积已近万亩,土地估值已达千亿,堪称乐视第二!
但乐视事件的前车之鉴,阻挡不了京东的“圈地运动”——
据京东财报显示,2016年年底时京东手中掌握的土地仅为5850亩左右。
如今也才8月底,也就是说,京东在一年不到的时间内,就将土地占有量翻了番,整个京东式圈地运动正在提速!
在房价蹭蹭蹭上涨的大环境下,按说京东如此大手笔买地,业务和利润必定是一片大红。
但对比前段时间刚发布的京东Q2财报,有点尴尬?——GAAP下经营亏损4亿,净亏损2.87亿,优势行业增量和活跃用户增速同比下跌……
比起红红火火的地产事业,号称互联网公司的京东,主营的互联网电商业务看起来反而有点儿惨烈……
也许,变身成为重资产的地产公司,可能是京东遇到发展瓶颈期的转型方案吧。
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