华强北繁华落尽：中国电子第一街空铺渐多

　　有着“中国电子第一街”称号的深圳华强北，被誉为珠三角乃至中国电子业的“窗口”。商圈内聚集了5万多商家，包括电子经营企业、采购商以及物流服务业等等，多年来这里都是“一铺难求”，生意异常火爆。

　　然而近年来，随着全球经济衰退、珠三角制造业萎缩，再加上电子商务的冲击，华强北电子街正面临转型的压力。特别是年初开展的“三打两建”行动，让华强北大量存在的山寨手机厂商遭受毁灭性的打击。

　　近期，坊间不断传出“华强北商户退租潮”的传闻，记者调查发现，尽管传闻略有夸张，但部分地段的商铺空置率确实有越来越高的趋势。山寨手机繁华落尽之后，华强北又将以何立足？这或许不单是华强北所要考虑的问题，也是整个深圳电子产业需要反思之处。

　　“山寨机”败退 空铺潮初现

　　“华强北山寨机的惨淡现状，前两年就已经显示出征兆，今年因为整治行动导致矛盾凸显，明后两年情况还会恶化”

　　日前，记者在华强北核心地段的远望数码城、赛格通信市场、华强电子世界、曼哈数码城等电子市场走访发现，各大市场几乎都能看到“旺铺转租”的信息。和几年前“一铺难求”的场面相比，如今“空铺”现象已经开始显现。

　　在华强电子世界，二楼的店铺有几百家，约20多家为空铺，在此前媒体报道中，空铺现象最严重的明通数码城的二楼，同样也有20多家店铺处于关门状态。

　　记者调查发现，华强北商铺的退租关档现象，与这里的山寨手机产销店的减少有直接关系。深圳华强北曾经是“山寨手机”的大本营，每天有大量价格低廉、貌似“名牌”的手机在这里生产、销售，也一度吸引了大批消费者。

　　不过近年来，随着智能手机的兴起，功能型手机市场逐渐被压缩，山寨机市场也随之萎缩。

　　“过去，功能机很容易被山寨，因为技术门槛低。”深圳市鸿嘉源通讯科技公司项目经理王学凯告诉记者，山寨机没有自己的核心技术，没有专业的市场运作，品牌知名度很低，在智能机兴起的时候，人们已经不愿意再买山寨机了。

　　据王学凯透露，“现在国内外山寨机订单都减少了。国内山寨机的优势在于成本低价格低，如果要山寨智能机的话，一方面质量上达不到，另一方面价格也上升了，几乎没有价格差了”。

　　与此同时，这些以仿冒取胜的“山寨机”因侵犯知识产权、质量无保障等问题，一直以来都是市场监管部门严打的对象。2012年年初，广东省掀起了一场旨在规范商业市场秩序的“三打两建”专项行动。华强北商圈成为监管的重点区域，这里的山寨手机店铺，也成为重点清理的对象。

　　经过一轮高压集中整治，华强北商业圈出现了“关、停、并、转”潮，一些靠不法渠道生产、经营山寨手机为生的商户，失去了生存的土壤，并陆续撤离了市场。据不完全统计，华强北主要手机专业市场共有3575户经营户主动退场。

　　记者观察发现，目前华强北仅存的山寨手机店，也大多生意萧条，随时有离场的可能。在明通数码城二楼，记者看到，山寨手机依然在叫卖。一个仿名牌手机的山寨产品，价格只有原产品的五分之一，却少人有问询。

　　华强北商会会长黄建跃告诉记者，此轮“三打两建”行动，使华强北绝大多数山寨手机商户受到影响，很多商户因为做不下去纷纷撤场。“目前没有撤场的，有一类是自有物业，不存在撤场一说，另一类是租期还未结束，所以暂时扛着。”

　　据黄建跃透露，“华强北山寨机的惨淡现状，前两年就已经显示出征兆，今年因为整治行动导致矛盾凸显，明后两年情况还会恶化。”

　　转型已在进行 层次尚显低端

　　“他们紧追市场风向，往往什么品牌的手机卖得火，他们就紧跟着生产相应的手机配件，十分被动”

　　记者了解到，华强北多以小商户为主，且多数商户仍局限于生产、销售价值不高的电子元器件、电子消费品，或者是山寨产品。这样的店铺在华强北不止上百家，同样的产品同样的低价格，却缺乏市场竞争力。

　　有专家表示，“华强北的旧有产业模式，与深圳市提倡的创新性产业，发展高新技术产业的导向相悖。”另外，华强北坐拥深圳最为繁华的商业地段，租金成本逐年上涨，若不通过转型升级提高附加值，繁荣将很难持续。

　　“此次‘三打两建’加速了华强北山寨机的撤场，虽然暂时对该地区的商业有影响，不过也恰好成为它转型的好时机。”深圳大学产业经济研究中心主任魏达志认为，华强北应该抓住机会，利用原有的空铺，重新规划其产业结构。同时，商家本身也应该积极寻找升级之路。

　　记者了解到，实际上，华强北企业的转型早在几年前就已经在悄然进行。在华发北路上，龙胜配件城的一块红色横幅吸引了很多人的注意。横幅上写着：“热烈祝贺龙胜配件城转型升级成功”的字样。据介绍，两年前龙胜配件城还只是一个山寨手机大卖场。

　　“大概从2011年开始，在市场引导的行为下，这里的很多商铺开始做苹果手机配件，因为种类多，款式新颖，受到市场欢迎，很多老外专门到这里选货。”据该市场内部人士介绍，现在除了一楼一小部分销售品牌手机之外，二、三、四、五、六楼几乎看不到其他产品，几乎95%的商铺都在销售苹果配件。

　　记者了解到，不只是龙胜配件城，在深圳华强北，由于山寨机的没落，智能机的兴起，越来越多商户走向了智能手机配件领域。李先生在华强电子世界经营手机配件，他告诉记者，卖手机配件的店铺基本都是跟着品牌走，“什么牌子的手机好卖，我们就卖什么手机的配件”。

　　手机壳、耳机、充电器、手机外置音箱……只要是和手机有关的产品，李先生都在做。“我们有自己的工厂，可以自己生产产品。”他指着一旁的几大箱手机壳，“这都是我们自己做的”。

　　李先生告诉记者，他们的手机配件很大一部分是销售到国外的。“像马来西亚、印度尼西亚、尼日利亚等地方，很多人过来批发。”这些国家和地区纷纷来此采购的原因很简单，“便宜呗”。不过他也坦言，低价格往往导致质量良莠不齐，甚至有很多存在瑕疵。

　　“我现在考虑最多的事情是，等待iPhone新品上市，因为去年iPhone4s出来的时候，全部卖手机配件的都很火”。记者观察到，像李先生这样卖手机配件的店铺，在华强北可能有上千家。他们紧追市场风向，往往什么品牌的手机卖得火，他们就紧跟着生产相应的手机配件，十分被动。